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臨2014-017（尖峰集團(tuán)處置資產(chǎn)公告）
發(fā)布時(shí)間：
2020-08-05
證券代碼：600668 證券簡稱：尖峰集團(tuán) 編號(hào)：臨2014-017
浙江尖峰集團(tuán)股份有限公司
關(guān)于子公司處置資產(chǎn)的公告
本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
l簡要內(nèi)容：本公司的控股子公司浙江尖峰藥業(yè)有限公司位于金華市開發(fā)區(qū)西關(guān)村賓虹路1756號(hào)的江南制藥廠擬進(jìn)行拆遷。近日，金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)和浙江尖峰藥業(yè)有限公司簽訂了《協(xié)議書》，擬征收尖峰藥業(yè)江南制藥廠的土地等資產(chǎn)，并對(duì)征收的土地、房產(chǎn)等進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償總款為9591.67萬元（人民幣）。
l本事項(xiàng)未構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易
l本事項(xiàng)未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組
l本事項(xiàng)實(shí)施不存在重大法律障礙
l根據(jù)公司《章程》的規(guī)定，該事項(xiàng)需要報(bào)公司董事會(huì)審議，但不需要報(bào)股東大會(huì)審議。
一、概述
（一）鑒于，金華市政府為加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和城市轉(zhuǎn)型對(duì)金華市江南開發(fā)區(qū)的企業(yè)進(jìn)行整治拆遷。本公司的控股子公司浙江尖峰藥業(yè)有限公司（以下簡稱“尖峰藥業(yè)”）位于金華市開發(fā)區(qū)西關(guān)村賓虹路1756號(hào)的江南制藥廠擬進(jìn)行拆遷。2014年6月30日，金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡稱“金華經(jīng)管會(huì)”）和浙江尖峰藥業(yè)有限公司簽訂了《協(xié)議書》。由金華經(jīng)管會(huì)收儲(chǔ)尖峰藥業(yè)江南制藥廠的37016.3㎡土地，并對(duì)征收的土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)，補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)總款合計(jì)為9591.67萬元（人民幣）。
（二）董事會(huì)審議情況
本公司于2014年6月30日以通信方式召開八屆十七次董事會(huì)會(huì)議，公司八名董事全部參加了表決，董事會(huì)以8票同意、0票反對(duì)、0票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于尖峰藥業(yè)江南制藥廠拆遷的議案》。
（三）根據(jù)公司章程的規(guī)定，該資產(chǎn)處置事宜不需報(bào)股東大會(huì)審議。
二、雙方主體
本次資產(chǎn)處置的雙方主體為金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)和本公司的控股子公司浙江尖峰藥業(yè)有限公司。
三、本次處置資產(chǎn)情況
（一）基本情況
涉及本次拆遷的是尖峰藥業(yè)江南制藥廠房屋、設(shè)備、土地使用權(quán)等整體資產(chǎn)。該部分資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，未涉及查封、凍結(jié)、訴訟、仲裁等司法事項(xiàng)，也不存在妨礙資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的其他情況。
尖峰藥業(yè)江南制藥廠是尖峰藥業(yè)固體制劑的主要生產(chǎn)基地，是在1994年收購金華市味精廠的基礎(chǔ)上改造而來的，現(xiàn)有片劑、滴丸劑、凍干粉針劑、頭孢無菌分裝粉針劑、原料藥等生產(chǎn)線及配套設(shè)施，其中：片劑、滴丸劑生產(chǎn)線正常生產(chǎn)中，凍干粉針劑、頭孢無菌分裝粉針劑、原料藥等生產(chǎn)線在金西基地進(jìn)行異地改造。
（二）資產(chǎn)評(píng)估情況
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，聘請(qǐng)了具有從事證券、期貨業(yè)務(wù)資格的坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估，并出具了《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（坤元評(píng)報(bào)〔2014〕221號(hào)）。評(píng)估基準(zhǔn)日為2014年4月30日，對(duì)于房屋、管線以及不可搬遷的設(shè)備等資產(chǎn)，主要采用重置成本法確定其評(píng)估價(jià)值；對(duì)于不可搬遷的樹木，根據(jù)其具體品種、規(guī)格等主要參數(shù)，以其現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格為補(bǔ)償價(jià)值；對(duì)于可搬遷的設(shè)備，按目前有關(guān)市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，以其在原廠區(qū)保護(hù)性拆除、搬遷至新廠區(qū)恢復(fù)正常使用狀態(tài)所需的合理搬遷費(fèi)用作為補(bǔ)償價(jià)值；對(duì)于土地使用權(quán)，金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)委托金華市華誠房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)委估的土地使用權(quán)進(jìn)行了評(píng)估，并出具了《土地估價(jià)報(bào)告》，本次評(píng)估以該評(píng)估報(bào)告中所載的土地使用權(quán)價(jià)值為其拆遷補(bǔ)償價(jià)值。評(píng)估結(jié)果列示如下：
|
項(xiàng)目 |
賬面凈值（元） |
評(píng)估價(jià)值（元） |
增加值（元） |
增值比例（元） |
|
一、房屋補(bǔ)償價(jià)值 |
10455370.00 |
21273590.00 |
10818220.00 |
103.47% |
|
二、構(gòu)筑物補(bǔ)償價(jià)值 |
2741175.40 |
3907960.00 |
1166784.60 |
42.57% |
|
三、管線等隱蔽工程補(bǔ)償價(jià)值 |
1016483.53 |
847130.00 |
-169353.53 |
-16.66% |
|
四、苗木綠化補(bǔ)償價(jià)值 |
|
1354860.00 |
1354860.00 |
|
|
五、不可搬遷設(shè)備補(bǔ)償價(jià)值 |
3632714.15 |
3862560.00 |
229845.85 |
6.33% |
|
六、可搬遷設(shè)備補(bǔ)償價(jià)值 |
|
1936160.00 |
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七、土地補(bǔ)償價(jià)值 |
4678895.40 |
37756626.00 |
33077730.60 |
706.96% |
|
合 計(jì) |
22524638.48 |
70938886.00 |
46478087.52 |
206.34% |
本次評(píng)估，房屋評(píng)估增值103.47%、土地評(píng)估增值706.96%，主要原因是該廠的土地取得時(shí)間較早，房屋建造時(shí)的成本較低。另，可搬遷設(shè)備補(bǔ)償價(jià)值的評(píng)估值是以該部分設(shè)備進(jìn)行保護(hù)性拆除、搬遷至新廠區(qū)恢復(fù)正常使用狀態(tài)所需的合理搬遷費(fèi)用作為補(bǔ)償價(jià)值，并非是該部分設(shè)備的重置價(jià)值。
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，以坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方談判確定拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)款。
四、協(xié)議的主要內(nèi)容
“金華經(jīng)管會(huì)”或“甲方”：金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
“尖峰藥業(yè)”或“乙方”：浙江尖峰藥業(yè)有限公司
甲乙雙方擬于近日簽訂協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容如下：
（一）乙方同意由甲方收儲(chǔ)位于金華市開發(fā)區(qū)西關(guān)村賓虹路1756號(hào)江南制藥廠的土地，土地使用證號(hào)為金市國用（2003）字第6-3344號(hào)，土地性質(zhì)為工業(yè)出讓用地，土地面積37016.3㎡。
（二）甲方對(duì)征收乙方的上述土地、房產(chǎn)、設(shè)備及附屬物進(jìn)行補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)，依據(jù)坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告（坤元評(píng)報(bào)〔2014〕221號(hào)
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本報(bào)訊 9月23日，2016年金華浙中購物節(jié)啟動(dòng)儀式暨2015年金華市誠信企業(yè)表彰大會(huì)在市區(qū)人民廣場(chǎng)舉行。尖峰集團(tuán)旗下的金華市尖峰大藥房連鎖有限公司、浙江尖峰國際貿(mào)易有限公司獲得表彰。
2020
07-31
尖峰水泥成功進(jìn)入瀾滄機(jī)場(chǎng)工程
本報(bào)訊9月26日，由云南尖峰水泥公司生產(chǎn)的第一批機(jī)場(chǎng)跑道水泥順利送達(dá)瀾滄機(jī)場(chǎng)工地，這標(biāo)志著尖峰水泥在滇西南市場(chǎng)拓展又邁出了重要一步。瀾滄機(jī)場(chǎng)位于普洱市瀾滄拉祜族自治縣東回鎮(zhèn)境內(nèi)，是瀾滄、孟連、西盟“邊三縣”和“普洱綠三角”旅游區(qū)的中心，輻射范圍廣，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。該項(xiàng)目是國家“十二五”規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，也是云南省重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，于2013年1月獲得國務(wù)院、中央軍委批復(fù)立項(xiàng)，于2014年11月底開工，預(yù)計(jì)2017年4月完工。瀾滄機(jī)場(chǎng)本期工程按滿足2020年旅客吞吐量25萬人次、貨運(yùn)吞吐量750噸的目標(biāo)設(shè)計(jì)，包括建設(shè)一條長2600米、寬45米的跑道，新建3000平方米的航站樓，站坪停機(jī)位4個(gè)，包括通訊、導(dǎo)航、燈光、氣象等配套工程，項(xiàng)目總投資15.33億元，建成后可供波音737系列，空客A319、A320系列，MA-60等客機(jī)起降。自瀾滄機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目開工以來，云南尖峰就將其列為爭(zhēng)取的重要目標(biāo)。與普通水泥相比，機(jī)場(chǎng)跑道專用水泥除普通42.5硅酸鹽水泥優(yōu)等品的要求外，還具有收縮性小、耐磨性強(qiáng)、抗凍性好、含堿量低等特性，生產(chǎn)難度較高。為此，云南尖峰在項(xiàng)目爭(zhēng)取的同時(shí)，集結(jié)技術(shù)力量進(jìn)行攻關(guān)，在熟料成分確定、熟
2020
07-31
金得爾兒嬰藥品有限公司成立尖峰藥業(yè)進(jìn)軍嬰幼兒藥品市場(chǎng)本報(bào)訊近日，由尖峰藥業(yè)控股的中德合資浙江金得爾兒嬰藥品有限公司完成注冊(cè)，尖峰藥業(yè)將以此為基礎(chǔ)，引進(jìn)德國技術(shù)和產(chǎn)品，開拓嬰幼兒用藥市場(chǎng)。浙江金得爾兒嬰藥品有限公司由尖峰藥業(yè)與德國葛芙制藥有限公司、珠海橫琴德運(yùn)嘉國際貿(mào)易有限公司三方聯(lián)合出資成立，注冊(cè)資本為2000萬元，其中尖峰藥業(yè)以現(xiàn)金出資1100萬元，占注冊(cè)資本的55%；葛芙制藥以“地西泮栓”、“對(duì)乙酰氨基酚栓”兩項(xiàng)專有技術(shù)評(píng)估作價(jià)500萬元出資，占注冊(cè)資本的25%；德運(yùn)嘉以現(xiàn)金400萬元出資，占注冊(cè)資本的20%。公司注冊(cè)地址在金華市金西開發(fā)區(qū)，將租用尖峰藥業(yè)金西制藥廠現(xiàn)有的廠房進(jìn)行改造，努力吸取各自專長和采用適宜的先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)的管理方法，致力于建成一個(gè)以嬰幼兒、兒童用藥制劑研發(fā)、生產(chǎn)和銷售為主的現(xiàn)代化制藥企業(yè)。此次合作中，葛芙制藥以專有技術(shù)評(píng)估作價(jià)入股的“地西泮栓”、“對(duì)乙酰氨基酚栓”，相應(yīng)產(chǎn)品都已經(jīng)在德國上市，其中地西泮栓是用于抗焦慮、睡眠障礙，增加肌肉張力的治療藥物；對(duì)乙酰氨基酚是用于感冒或感冒引起的發(fā)熱，也用于緩解輕至中度疼痛。合資公司成立后，將以這兩項(xiàng)專有技術(shù)為基礎(chǔ)，進(jìn)行相
2020
07-31
本報(bào)訊近日，大冶尖峰水泥公司專門成立了以集團(tuán)公司副總經(jīng)理、大冶尖峰總經(jīng)理張峰亮為組長的“反三違”專項(xiàng)活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，在全廠范圍內(nèi)大力開展反“三違”活動(dòng)。大多數(shù)安全事故來自于違章指揮、違規(guī)作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律。為減少乃至杜絕“三違”現(xiàn)象，根治違章頑疾，消除事故隱患，規(guī)范員工的安全生產(chǎn)行為，預(yù)防各類安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，大冶尖峰根據(jù)保安鎮(zhèn)安委會(huì)開展“反三違、防事故、保安全”集中整治行動(dòng)實(shí)施方案的要求，開展了反“三違”專項(xiàng)活動(dòng)，旨在加強(qiáng)員工對(duì)“三違”危害性的認(rèn)識(shí)，使安全教育培訓(xùn)更具針對(duì)性，使安全規(guī)章制度的執(zhí)行更加到位，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)和安全技能水平，不發(fā)生違章導(dǎo)致的人身傷亡事故、誤操作事故等責(zé)任事故，切實(shí)做到安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化反違章、程序化防事故、規(guī)范化保安全，全面實(shí)現(xiàn)2016年安全生產(chǎn)工作目標(biāo)。根據(jù)計(jì)劃，本次活動(dòng)分三個(gè)階段進(jìn)行，第一階段自9月1日至9月15日，為動(dòng)員部署階段；第二階段自9月16日至10月15日，為推進(jìn)實(shí)施階段；第三階段自10月16日至10月20日，為總結(jié)提高階段?；顒?dòng)主要通過懸掛安全標(biāo)語、橫幅，開展“反三違”自查，組織學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)典型違章100條》、《崗位安全操作規(guī)程》等安全規(guī)
2020
07-31
本報(bào)訊近日，大冶尖峰水泥公司專門成立了以集團(tuán)公司副總經(jīng)理、大冶尖峰總經(jīng)理張峰亮為組長的“反三違”專項(xiàng)活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，在全廠范圍內(nèi)大力開展反“三違”活動(dòng)。大多數(shù)安全事故來自于違章指揮、違規(guī)作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律。為減少乃至杜絕“三違”現(xiàn)象，根治違章頑疾，消除事故隱患，規(guī)范員工的安全生產(chǎn)行為，預(yù)防各類安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，大冶尖峰根據(jù)保安鎮(zhèn)安委會(huì)開展“反三違、防事故、保安全”集中整治行動(dòng)實(shí)施方案的要求，開展了反“三違”專項(xiàng)活動(dòng)，旨在加強(qiáng)員工對(duì)“三違”危害性的認(rèn)識(shí)，使安全教育培訓(xùn)更具針對(duì)性，使安全規(guī)章制度的執(zhí)行更加到位，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)和安全技能水平，不發(fā)生違章導(dǎo)致的人身傷亡事故、誤操作事故等責(zé)任事故，切實(shí)做到安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化反違章、程序化防事故、規(guī)范化保安全，全面實(shí)現(xiàn)2016年安全生產(chǎn)工作目標(biāo)。根據(jù)計(jì)劃，本次活動(dòng)分三個(gè)階段進(jìn)行，第一階段自9月1日至9月15日，為動(dòng)員部署階段；第二階段自9月16日至10月15日，為推進(jìn)實(shí)施階段；第三階段自10月16日至10月20日，為總結(jié)提高階段?；顒?dòng)主要通過懸掛安全標(biāo)語、橫幅，開展“反三違”自查，組織學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)典型違章100條》、《崗位安全操作規(guī)程》等安全規(guī)
2020
07-31
本報(bào)訊近日，大冶尖峰水泥公司專門成立了以集團(tuán)公司副總經(jīng)理、大冶尖峰總經(jīng)理張峰亮為組長的“反三違”專項(xiàng)活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，在全廠范圍內(nèi)大力開展反“三違”活動(dòng)。大多數(shù)安全事故來自于違章指揮、違規(guī)作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律。為減少乃至杜絕“三違”現(xiàn)象，根治違章頑疾，消除事故隱患，規(guī)范員工的安全生產(chǎn)行為，預(yù)防各類安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，大冶尖峰根據(jù)保安鎮(zhèn)安委會(huì)開展“反三違、防事故、保安全”集中整治行動(dòng)實(shí)施方案的要求，開展了反“三違”專項(xiàng)活動(dòng)，旨在加強(qiáng)員工對(duì)“三違”危害性的認(rèn)識(shí)，使安全教育培訓(xùn)更具針對(duì)性，使安全規(guī)章制度的執(zhí)行更加到位，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)和安全技能水平，不發(fā)生違章導(dǎo)致的人身傷亡事故、誤操作事故等責(zé)任事故，切實(shí)做到安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化反違章、程序化防事故、規(guī)范化保安全，全面實(shí)現(xiàn)2016年安全生產(chǎn)工作目標(biāo)。根據(jù)計(jì)劃，本次活動(dòng)分三個(gè)階段進(jìn)行，第一階段自9月1日至9月15日，為動(dòng)員部署階段；第二階段自9月16日至10月15日，為推進(jìn)實(shí)施階段；第三階段自10月16日至10月20日，為總結(jié)提高階段?；顒?dòng)主要通過懸掛安全標(biāo)語、橫幅，開展“反三違”自查，組織學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)典型違章100條》、《崗位安全操作規(guī)程》等安全規(guī)
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