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臨2014-017（尖峰集團(tuán)處置資產(chǎn)公告）
發(fā)布時(shí)間：
2020-08-05
證券代碼：600668 證券簡(jiǎn)稱：尖峰集團(tuán) 編號(hào)：臨2014-017
浙江尖峰集團(tuán)股份有限公司
關(guān)于子公司處置資產(chǎn)的公告
本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
l簡(jiǎn)要內(nèi)容：本公司的控股子公司浙江尖峰藥業(yè)有限公司位于金華市開發(fā)區(qū)西關(guān)村賓虹路1756號(hào)的江南制藥廠擬進(jìn)行拆遷。近日，金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)和浙江尖峰藥業(yè)有限公司簽訂了《協(xié)議書》，擬征收尖峰藥業(yè)江南制藥廠的土地等資產(chǎn)，并對(duì)征收的土地、房產(chǎn)等進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償總款為9591.67萬元（人民幣）。
l本事項(xiàng)未構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易
l本事項(xiàng)未構(gòu)成重大資產(chǎn)重組
l本事項(xiàng)實(shí)施不存在重大法律障礙
l根據(jù)公司《章程》的規(guī)定，該事項(xiàng)需要報(bào)公司董事會(huì)審議，但不需要報(bào)股東大會(huì)審議。
一、概述
（一）鑒于，金華市政府為加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和城市轉(zhuǎn)型對(duì)金華市江南開發(fā)區(qū)的企業(yè)進(jìn)行整治拆遷。本公司的控股子公司浙江尖峰藥業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“尖峰藥業(yè)”）位于金華市開發(fā)區(qū)西關(guān)村賓虹路1756號(hào)的江南制藥廠擬進(jìn)行拆遷。2014年6月30日，金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“金華經(jīng)管會(huì)”）和浙江尖峰藥業(yè)有限公司簽訂了《協(xié)議書》。由金華經(jīng)管會(huì)收儲(chǔ)尖峰藥業(yè)江南制藥廠的37016.3㎡土地，并對(duì)征收的土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)，補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)總款合計(jì)為9591.67萬元（人民幣）。
（二）董事會(huì)審議情況
本公司于2014年6月30日以通信方式召開八屆十七次董事會(huì)會(huì)議，公司八名董事全部參加了表決，董事會(huì)以8票同意、0票反對(duì)、0票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于尖峰藥業(yè)江南制藥廠拆遷的議案》。
（三）根據(jù)公司章程的規(guī)定，該資產(chǎn)處置事宜不需報(bào)股東大會(huì)審議。
二、雙方主體
本次資產(chǎn)處置的雙方主體為金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)和本公司的控股子公司浙江尖峰藥業(yè)有限公司。
三、本次處置資產(chǎn)情況
（一）基本情況
涉及本次拆遷的是尖峰藥業(yè)江南制藥廠房屋、設(shè)備、土地使用權(quán)等整體資產(chǎn)。該部分資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，未涉及查封、凍結(jié)、訴訟、仲裁等司法事項(xiàng)，也不存在妨礙資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的其他情況。
尖峰藥業(yè)江南制藥廠是尖峰藥業(yè)固體制劑的主要生產(chǎn)基地，是在1994年收購金華市味精廠的基礎(chǔ)上改造而來的，現(xiàn)有片劑、滴丸劑、凍干粉針劑、頭孢無菌分裝粉針劑、原料藥等生產(chǎn)線及配套設(shè)施，其中：片劑、滴丸劑生產(chǎn)線正常生產(chǎn)中，凍干粉針劑、頭孢無菌分裝粉針劑、原料藥等生產(chǎn)線在金西基地進(jìn)行異地改造。
（二）資產(chǎn)評(píng)估情況
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，聘請(qǐng)了具有從事證券、期貨業(yè)務(wù)資格的坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估，并出具了《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（坤元評(píng)報(bào)〔2014〕221號(hào)）。評(píng)估基準(zhǔn)日為2014年4月30日，對(duì)于房屋、管線以及不可搬遷的設(shè)備等資產(chǎn)，主要采用重置成本法確定其評(píng)估價(jià)值；對(duì)于不可搬遷的樹木，根據(jù)其具體品種、規(guī)格等主要參數(shù)，以其現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格為補(bǔ)償價(jià)值；對(duì)于可搬遷的設(shè)備，按目前有關(guān)市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，以其在原廠區(qū)保護(hù)性拆除、搬遷至新廠區(qū)恢復(fù)正常使用狀態(tài)所需的合理搬遷費(fèi)用作為補(bǔ)償價(jià)值；對(duì)于土地使用權(quán)，金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)委托金華市華誠房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)委估的土地使用權(quán)進(jìn)行了評(píng)估，并出具了《土地估價(jià)報(bào)告》，本次評(píng)估以該評(píng)估報(bào)告中所載的土地使用權(quán)價(jià)值為其拆遷補(bǔ)償價(jià)值。評(píng)估結(jié)果列示如下：
|
項(xiàng)目 |
賬面凈值（元） |
評(píng)估價(jià)值（元） |
增加值（元） |
增值比例（元） |
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一、房屋補(bǔ)償價(jià)值 |
10455370.00 |
21273590.00 |
10818220.00 |
103.47% |
|
二、構(gòu)筑物補(bǔ)償價(jià)值 |
2741175.40 |
3907960.00 |
1166784.60 |
42.57% |
|
三、管線等隱蔽工程補(bǔ)償價(jià)值 |
1016483.53 |
847130.00 |
-169353.53 |
-16.66% |
|
四、苗木綠化補(bǔ)償價(jià)值 |
|
1354860.00 |
1354860.00 |
|
|
五、不可搬遷設(shè)備補(bǔ)償價(jià)值 |
3632714.15 |
3862560.00 |
229845.85 |
6.33% |
|
六、可搬遷設(shè)備補(bǔ)償價(jià)值 |
|
1936160.00 |
|
|
|
七、土地補(bǔ)償價(jià)值 |
4678895.40 |
37756626.00 |
33077730.60 |
706.96% |
|
合 計(jì) |
22524638.48 |
70938886.00 |
46478087.52 |
206.34% |
本次評(píng)估，房屋評(píng)估增值103.47%、土地評(píng)估增值706.96%，主要原因是該廠的土地取得時(shí)間較早，房屋建造時(shí)的成本較低。另，可搬遷設(shè)備補(bǔ)償價(jià)值的評(píng)估值是以該部分設(shè)備進(jìn)行保護(hù)性拆除、搬遷至新廠區(qū)恢復(fù)正常使用狀態(tài)所需的合理搬遷費(fèi)用作為補(bǔ)償價(jià)值，并非是該部分設(shè)備的重置價(jià)值。
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，以坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方談判確定拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)款。
四、協(xié)議的主要內(nèi)容
“金華經(jīng)管會(huì)”或“甲方”：金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
“尖峰藥業(yè)”或“乙方”：浙江尖峰藥業(yè)有限公司
甲乙雙方擬于近日簽訂協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容如下：
（一）乙方同意由甲方收儲(chǔ)位于金華市開發(fā)區(qū)西關(guān)村賓虹路1756號(hào)江南制藥廠的土地，土地使用證號(hào)為金市國用（2003）字第6-3344號(hào)，土地性質(zhì)為工業(yè)出讓用地，土地面積37016.3㎡。
（二）甲方對(duì)征收乙方的上述土地、房產(chǎn)、設(shè)備及附屬物進(jìn)行補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)，依據(jù)坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告（坤元評(píng)報(bào)〔2014〕221號(hào)
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本報(bào)訊大冶尖峰水泥公司金山石灰石礦和白云寺砂頁巖礦水土保持方案日前通過專家評(píng)審。為有效預(yù)防和治理水土流失，保護(hù)和合理利用水土資源，減輕水、旱、風(fēng)沙災(zāi)害，改善生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國水土保持法》、《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和當(dāng)?shù)毓芾聿块T的要求，大冶尖峰于今年5月委托大冶市水土保持試驗(yàn)站編制金山石灰石礦和白云寺砂頁巖礦的水土保持方案。近期，兩個(gè)礦山的水土保持方案編制完成并組織了專家評(píng)審。經(jīng)過近一天的認(rèn)真評(píng)審，與會(huì)專家、領(lǐng)導(dǎo)對(duì)方案給予了較高評(píng)價(jià)，并提出了一些完善建議和意見，同時(shí)對(duì)大冶尖峰高度重視礦山水土保持工作的態(tài)度表示充分肯定，一致同意上述兩個(gè)方案通過評(píng)審。金山石灰石礦和白云寺砂頁巖礦的水土保持方案服務(wù)年限均為5年。在今后5年內(nèi)，大冶尖峰將委托水土保持監(jiān)理、監(jiān)測(cè)，并逐步按照方案組織落實(shí)防治措施。到2021年左右，大冶尖峰將根據(jù)水土保持方案實(shí)施情況編制技術(shù)評(píng)估報(bào)告，檢查施工及責(zé)任落實(shí)等情況，評(píng)價(jià)防治水土流失效果，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。（大冶尖峰）
2020
07-31
技術(shù)創(chuàng)新讓企業(yè)走上國際舞臺(tái)
編者按：作為提取物行業(yè)17年之久的資深企業(yè)，天津尖峰天然產(chǎn)物研究開發(fā)公司在做好企業(yè)經(jīng)營的同時(shí)，將更多時(shí)間、精力和經(jīng)費(fèi)用于研發(fā)創(chuàng)新上。變廢為寶、技術(shù)創(chuàng)新始終是它們實(shí)現(xiàn)自我突破的重要方向，并因此實(shí)現(xiàn)了在國內(nèi)外市場(chǎng)知名度的提升、銷量的迅速增長，成為天津?yàn)I海新區(qū)的重點(diǎn)科技型企業(yè)。7月9日，《渤海早報(bào)》“泰達(dá)科技小巨人巡禮”專欄刊登專訪，講述了天津尖峰天然產(chǎn)物公司的成長經(jīng)歷和取得的一系列成績。本報(bào)將此文轉(zhuǎn)載，以饗讀者?！靶∑咸炎选背砷L為科技小巨人解決植物提取物農(nóng)藥殘留難題技術(shù)創(chuàng)新讓企業(yè)走上國際舞臺(tái)立足自主創(chuàng)新發(fā)展，從最初的葡萄籽提取工藝起步，逐漸成長為擁有數(shù)十種符合國際嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)的植物提取物產(chǎn)品、年生產(chǎn)力達(dá)2000噸的中國最大專業(yè)水果提取物廠家，開發(fā)區(qū)企業(yè)天津市尖峰天然產(chǎn)物研究開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“天津尖峰”）走過了快速發(fā)展的十年。作為保健食品、飲料、化妝品、烘焙食品等諸多領(lǐng)域的原材料供應(yīng)商，天津尖峰所倡導(dǎo)的“真實(shí)、安全”理念已貫穿于研發(fā)生產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)，其產(chǎn)品不僅享譽(yù)國內(nèi)，更走出國門遠(yuǎn)銷歐美，成為泰達(dá)的一張新名片。技術(shù)創(chuàng)新與國際接軌“在人們生活中，喝的飲料、吃的保健食品、用的化妝品中都會(huì)含有植物提
2020
07-31
本報(bào)訊G20峰會(huì)將于9月4日至5日在杭州召開，8月8日，集團(tuán)公司安委會(huì)召開會(huì)議，就當(dāng)前至峰會(huì)期間的安全環(huán)保重點(diǎn)工作做出安排、提出要求。會(huì)上，集團(tuán)公司安管辦主任陳天賜將省、市、區(qū)政府關(guān)于G20峰會(huì)期間的要求進(jìn)行傳達(dá)。結(jié)合尖峰各企業(yè)的具體情況和工作特點(diǎn)，他對(duì)環(huán)保、安全、治安等工作提出要求。環(huán)保管理方面要嚴(yán)格落實(shí)公司環(huán)保制度，重點(diǎn)做好固體廢棄物的管理和處置，污水、粉塵的排放控制；當(dāng)前正值高溫季節(jié)，要重點(diǎn)加強(qiáng)消防安全管理，特別是倉儲(chǔ)、?；方?jīng)營單位，一定要嚴(yán)格做好日常安全檢查；各企業(yè)要及時(shí)將上級(jí)有關(guān)精神傳達(dá)到每個(gè)員工，加強(qiáng)思想政治工作，營造良好和諧的企業(yè)氛圍。集團(tuán)公司副總經(jīng)理項(xiàng)崇平就各企業(yè)相關(guān)事項(xiàng)屬地管理、妥善處理內(nèi)部矛盾、加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全管理等方面做了補(bǔ)充。集團(tuán)公司總經(jīng)理虞建紅在會(huì)上強(qiáng)調(diào)，安全環(huán)保工作要天天講、天天抓，任何時(shí)候都不能松懈。安全事故看似偶然，實(shí)則必然，其根源就在平時(shí)的違章違規(guī)、麻痹大意。因此，各企業(yè)要認(rèn)真組織員工進(jìn)行自查自糾，切實(shí)提高員工安全意識(shí)，把以往在工作中被忽視的小問題和小隱患找出來、整改掉。同時(shí)，要做好作業(yè)安全區(qū)間和相關(guān)設(shè)施的保障，通過先進(jìn)的控制系統(tǒng)、安全的設(shè)施設(shè)備、規(guī)范的
2020
07-31
本報(bào)訊G20峰會(huì)將于9月4日至5日在杭州召開，8月8日，集團(tuán)公司安委會(huì)召開會(huì)議，就當(dāng)前至峰會(huì)期間的安全環(huán)保重點(diǎn)工作做出安排、提出要求。會(huì)上，集團(tuán)公司安管辦主任陳天賜將省、市、區(qū)政府關(guān)于G20峰會(huì)期間的要求進(jìn)行傳達(dá)。結(jié)合尖峰各企業(yè)的具體情況和工作特點(diǎn)，他對(duì)環(huán)保、安全、治安等工作提出要求。環(huán)保管理方面要嚴(yán)格落實(shí)公司環(huán)保制度，重點(diǎn)做好固體廢棄物的管理和處置，污水、粉塵的排放控制；當(dāng)前正值高溫季節(jié)，要重點(diǎn)加強(qiáng)消防安全管理，特別是倉儲(chǔ)、?；方?jīng)營單位，一定要嚴(yán)格做好日常安全檢查；各企業(yè)要及時(shí)將上級(jí)有關(guān)精神傳達(dá)到每個(gè)員工，加強(qiáng)思想政治工作，營造良好和諧的企業(yè)氛圍。集團(tuán)公司副總經(jīng)理項(xiàng)崇平就各企業(yè)相關(guān)事項(xiàng)屬地管理、妥善處理內(nèi)部矛盾、加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全管理等方面做了補(bǔ)充。集團(tuán)公司總經(jīng)理虞建紅在會(huì)上強(qiáng)調(diào)，安全環(huán)保工作要天天講、天天抓，任何時(shí)候都不能松懈。安全事故看似偶然，實(shí)則必然，其根源就在平時(shí)的違章違規(guī)、麻痹大意。因此，各企業(yè)要認(rèn)真組織員工進(jìn)行自查自糾，切實(shí)提高員工安全意識(shí)，把以往在工作中被忽視的小問題和小隱患找出來、整改掉。同時(shí)，要做好作業(yè)安全區(qū)間和相關(guān)設(shè)施的保障，通過先進(jìn)的控制系統(tǒng)、安全的設(shè)施設(shè)備、規(guī)范的
2020
07-31
本報(bào)訊G20峰會(huì)將于9月4日至5日在杭州召開，8月8日，集團(tuán)公司安委會(huì)召開會(huì)議，就當(dāng)前至峰會(huì)期間的安全環(huán)保重點(diǎn)工作做出安排、提出要求。會(huì)上，集團(tuán)公司安管辦主任陳天賜將省、市、區(qū)政府關(guān)于G20峰會(huì)期間的要求進(jìn)行傳達(dá)。結(jié)合尖峰各企業(yè)的具體情況和工作特點(diǎn)，他對(duì)環(huán)保、安全、治安等工作提出要求。環(huán)保管理方面要嚴(yán)格落實(shí)公司環(huán)保制度，重點(diǎn)做好固體廢棄物的管理和處置，污水、粉塵的排放控制；當(dāng)前正值高溫季節(jié)，要重點(diǎn)加強(qiáng)消防安全管理，特別是倉儲(chǔ)、?；方?jīng)營單位，一定要嚴(yán)格做好日常安全檢查；各企業(yè)要及時(shí)將上級(jí)有關(guān)精神傳達(dá)到每個(gè)員工，加強(qiáng)思想政治工作，營造良好和諧的企業(yè)氛圍。集團(tuán)公司副總經(jīng)理項(xiàng)崇平就各企業(yè)相關(guān)事項(xiàng)屬地管理、妥善處理內(nèi)部矛盾、加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全管理等方面做了補(bǔ)充。集團(tuán)公司總經(jīng)理虞建紅在會(huì)上強(qiáng)調(diào)，安全環(huán)保工作要天天講、天天抓，任何時(shí)候都不能松懈。安全事故看似偶然，實(shí)則必然，其根源就在平時(shí)的違章違規(guī)、麻痹大意。因此，各企業(yè)要認(rèn)真組織員工進(jìn)行自查自糾，切實(shí)提高員工安全意識(shí)，把以往在工作中被忽視的小問題和小隱患找出來、整改掉。同時(shí)，要做好作業(yè)安全區(qū)間和相關(guān)設(shè)施的保障，通過先進(jìn)的控制系統(tǒng)、安全的設(shè)施設(shè)備、規(guī)范的
2020
07-30
7月26日，金華市人大副主任蔡健、人大常委會(huì)秘書長陳志身等一行四人走訪尖峰，就人才引進(jìn)、科技創(chuàng)新等工作情況展開調(diào)研，與蔣曉萌、虞建紅、黃金龍、項(xiàng)崇平、蘭小龍等集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行深入交流。（本報(bào)記者）
2020
07-31
集團(tuán)微信公眾號(hào)
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